房子未办理房产证法院如何处理

房子未办理房产证，法院可受理并判决开发商承担违约责任。依据相关法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商未在规定期限内提供房屋所有权证，需承担违约责任。若不及时处理，可能导致购房者权益长期受损，无法行使房屋所有权。
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处理房子未办理房产证，常见方式为起诉开发商要求赔偿或解除合同。选择处理方式时，若开发商有诚意解决且损失不大，可考虑赔偿；若开发商无诚意或损失严重，应果断选择解除合同并索赔。
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房子未办证，可起诉。具体操作：1. 收集证据，如合同、付款记录等；2. 撰写起诉书，明确诉求；3. 前往法院诉讼服务中心立案；4. 等待法院受理并开庭审理；5. 根据判决结果，要求开发商赔偿或解除合同。