公摊面积超过25%的安置房,是否违规违法?

公摊超25%可能违法。依据《商品房销售管理办法》,公摊面积应有合理范围。《商品房销售管理办法》规定公摊面积超出合理范围算违法,开发商违规将面临处罚,且业主有权起诉维权,要求赔偿。
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公摊面积超标,业主可收集证据起诉开发商,要求其整改并赔偿。也可向房管局举报,或找媒体曝光。面对公摊超标,常见处理方式是起诉、举报、曝光等。应先与开发商协商,协商无果再采取法律手段。
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公摊超标处理方式:1.与开发商协商,要求给出合理解释并整改。2.收集证据,如购房合同、公摊数据等,起诉开发商。3.向房管局、住建局等部门举报其违规行为。4.联系媒体曝光问题,引起社会关注。
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