网签备案房子更名需双方协商并申请撤销或注销重签。依据《城市房地产管理法》等相关规定，网签后更名需先撤销原签约，若超时限则需注销合同登记并重新申请。《城市房地产管理法》规定，房地产转让需办理权属登记，未登记不发生效力。不及时处理可能导致权属纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫网签备案房子可更名。具体操作：1. 未超撤销时限，双方协商一致，向相关部门提交撤销申请并重新网签；2. 已超时限，准备网签合同、变更申请书、身份证明等，前往房地产交易管理部门，先注销原合同登记，再根据变更内容重新申请登记；3. 注意保留好所有相关文件，以备不时之需，确保更名过程合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫网签备案房子更名方式有撤销签约或注销重签两种。选择方式时，若未超撤销时限，双方协商一致后可直接申请撤销并重新网签；若已超时限，则需准备网签合同、变更申请书等材料，前往房地产交易管理部门办理注销及重新登记手续。
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