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租赁开始日是指

吴亮律师2025-08-13杭州市西湖区刑事辩护律师

租赁开始日的定义,即租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者,对租赁双方影响重大。依据《企业会计准则第21号——租赁》的相关规定,此日期决定了租赁的分类(融资租赁或经营租赁),进而影响租赁双方的会计处理、风险承担及权益保护。明确租赁开始日有助于确保租赁交易的合法性和透明度,维护租赁市场的健康稳定发展。
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从法律角度看,租赁开始日的确定至关重要。它不仅是租赁分类的基础,影响租赁双方的会计处理和税务处理,还是解决租赁纠纷的关键时间点。准确确定租赁开始日有助于维护租赁合同的法律效力,保障租赁双方的合法权益。
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确定租赁开始日需考虑两种情况:一是当租赁协议已签署且各方已就主要条款作出承诺时,以协议签署日为准;二是若租赁各方在协议签署前已就主要条款达成口头或书面承诺,则以该承诺日为准。实际操作中,应保存相关证据以证明承诺日,确保租赁开始日的准确性。

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