老旧小区物业进驻通常需考虑业主意见，但具体由开发商或居委会协调。依据《物业管理条例》，业主委员会未成立前，物业由开发商决定。若缺乏业主委员会且开发商不管，需当地社区居民委员会或街道办事处协调。不及时处理可能导致小区管理混乱，影响居民生活品质和安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区物业进驻需视情况定。1. 若小区有开发商管理且业主委员会未成立，由开发商决定物业进驻。2. 业主委员会成立后，应召开业主大会，通过投票等方式决定物业进驻事宜。3. 若小区无业主委员会且开发商不管，需联系当地社区居民委员会或街道办事处，由其组织协调物业进驻，确保小区管理有序进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区物业进驻处理方式多样，包括开发商决定、业主大会决定或居委会协调。选择处理方式应依据小区实际情况：若业主委员会未成立，由开发商决定；业主委员会成立后，则召开业主大会决定；若两者均缺失，则寻求居委会或街道办事处协调。
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